зміст
Під місяцем, як відомо, нічого вічного немає. Це стосується і фундаменту будинків. Причини появи перекосу прорізів, тріщин і навіть руйнування самого фундаменту можуть бути різними: помилки в проектуванні, порушення технології будівельних робіт, зовнішній вплив, проблемні грунти. Але в будь-якому випадку його треба терміново зміцнювати. Простіше це зробити власникові будинку, який сам його зводив і знає всі особливості. Складніше буде людині, який купив вже побудований будинок і йому доведеться розбиратися в проблемі «з нуля». Звичайно, можна звернутися до фахівців, які допоможуть фундамент зміцнити, але це можна зробити в тому випадку, якщо дозволяє ваше фінансове становище.
Як оцінити стан фундаменту самостійно ↑
існує «дідівський» спосіб оцінити зміни в стані фундаменту. Він полягає в тому, що при появі тріщин в стінах (в першу чергу, це відноситься до цегельних будинках), на що з’явилися тріщини наклеюють «маячки» з паперу. Наглядом за цими «маячками» покаже, що в дійсності відбувається. Порвалася папір – процес руйнування триває і терміново треба проводити роботи по зміцненню.
якщо «маячки» Чи не порвав протягом тривалого часу, безпосередньої загрози немає, фундамент більше не руйнується і можна обмежитися зароблянням тріщин цементним розчином.
Можлива профілактика перед роботами по зміцненню ↑
Перш ніж перейти безпосередньо до робіт по зміцненню проблемного фундаменту, варто зробити деякі дії профілактичного характеру.
Зміцнити грунт під ним. Поведінка ґрунту зазвичай є основною причиною виникнення проблем. Грунт може бути схильний до пученію, що не було враховано при будівництві. Або була враховано його недостатня несуча здатність, що призвело до просідання грунту під вагою будинку. Частина таких проблем з грунтом можна зняти, влаштувавши дренаж майданчика і утепливши сам фундамент і грунт навколо нього:
Зробити дренажну захист ↑
- Для цього вирити навколо будинку кільцеву траншею з глибиною до рівня, де на вашій ділянці з’являються ґрунтові води.
- Траншею з’єднати ровом з дренажним колодязем. Колодязь, споруджений з кілець, бажано розташувати за межами вашої ділянки.
- Вистелити дно геотекстилем, залишивши вільний кінець. Геотекстиль повинен мати проникність тільки в одну сторону. Відсипати шаром щебеню, укласти на цей шар дренажну трубу.
- З’єднати дренажний колодязь магістральною трубою з дренажної трубою, покладеної в траншею. задати звичайний «сантехнічний» ухил: 10 мм на 2000 мм труби.
- Засипати трубу ще одним шаром щебеню і закрити цю конструкцію вільним кінцем геотекстилю. Зверху відсипати траншею дренажної сумішшю.
Дренаж відведе надлишок вологи з ділянки, що зменшить деформацію пучения. Як результат, знизиться тиск грунту і зменшиться негативний вплив зайвої вологи.
Утеплити фундамент ↑
- Вирити навколо будинку траншею глибиною близько 200 мм і шириною 800 мм.
- Дно траншеї відсипається піском. На шар піску викладаються плити екструдованого пінополістиролу.
- У траншеї монтується опалубка щитового типу, яка повинна виступати над землею на 100-150 мм.
- Потім відстань між щитом опалубки і стіною армується сіткою з осередками 10х10 мм. Для зміцнення цегляного фундаменту в кладку забивають штирі і обв’язують армирующий каркас.
- Це простір заливається бетоном М300 з ухилом в 10-20 мм від фундаменту до щита опалубки.
Такий захист оберігає грунт в цій зоні від опадів і змінює глибину промерзання грунту.
Як зміцнити стрічковий фундамент старого будинку ↑
Головне в роботі по зміцненню старого стрічкового фундаменту – досягнення балансу всіх діючих на нього сил. Цього можна домогтися збільшенням його площі.
Вибирається ділянку будинку довжиною до 3000 мм, уздовж якого риється траншея на глибину фундаменту будинку і з шириною, рівній його ширині. У старому фундаменті свердлити отвори під арматуру. У траншеї монтується опалубка і каркас з арматури під новий пояс. Цей каркас обв’язується з встановленої в підготовлені отвори арматурою. Конструкція заливається бетоном. Закапувати цю ділянку можна тільки після повного висихання бетону. Далі влаштовується нова траншея і робота триває. Після завершення робіт по зміцненню фундаменту з одного боку (зовнішньої) можна приступати, в разі необхідності, до цих робіт з внутрішньої сторони.
Як зміцнити фундамент з цегли або шлакоблоків ↑
Для вирішення цього завдання потрібно спорудити цілісний стрічковий пояс з армованого бетону. З цією метою виривається траншея глибиною подушки старого фундаменту. Подушка не повинна бути пошкоджена. Ширина траншеї приблизно 500 мм, траншею слід рити під кутом 35 °. Старий фундамент (при необхідності, і цоколь) очищається, пошкоджені фрагменти видаляються, потім він обробляється ґрунтовкою з глибоким проникненням. Після цього в старому фундаменті будинку свердлити отвори під арматуру в три ряди з кроком 600 мм. До вбитих анкерів горизонтально приварюється арматура, на яку кріпиться металева сітка. Потім в 150 мм від сітки встановлюється опалубка та конструкція заливається бетоном. Засипання грунтом проводиться після повного висихання бетону. У підсумку виходить цілісний стрічковий пояс із залізобетону.
Як зміцнити фундамент дерев’яного будинку ↑
Спочатку потрібно обстежити існуючий фундамент, визначить характер пошкоджень і встановити обсяг необхідних робіт. Може знадобитися повний або частковий його ремонт.
Для проведення робіт з допомогою домкратів дерев’яний будинок піднімають і виробляють ремонт або посилення існуючого фундаменту, аж до його повної заміни. Дотримуватися техніки безпеки і провести піддомкрачування будинку таким чином, щоб цілісність його конструкції не була порушена.
Як зміцнити фундамент будинку палями ↑
Ця робота вимагає точних розрахунків, спеціального обладнання та високої майстерності будівельників. Настійно рекомендується не проводити зміцнення фундаменту будинку палями самостійно.
висновок ↑
У більшості випадків зміцнення фундаменту старого будинку, йдеться про цегляному будинку або будинку дерев’яного, виконати самостійно може будь-який власник будинку. Потрібно дотримуватися певних правил і намагатися виконати цю роботу комплексно, щоб усунути всі можливі причини появи подібних проблем в майбутньому.
